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PROJET
Ensemble de bureaux Opale -
LOCALISATION
Quartier Gerland, Lyon 7e -
MAÎTRISE D’OUVRAGE
Icade Tertial / Cogédim -
MAÎTRISE D’OEUVRE
Marc Mimram Architecture et Ingénierie, Arcoba, D'ici là -
DATES
2009 – 2014 -
SURFACE
12 400 m² L’immeuble est organisé en 2 parties comprenant respectivement 7 et 4 niveaux avec 168 emplacements de parking. -
COÛT
16 M € -
CERTIFICATIONS ENVIRONNEMENTALES
Certification HQE - Passeport excellent Label BBC - Télécharger le projet
L’ensemble de bureaux « Opale » assure un ordre continu le long de l’avenue Jean Jaurès tout en se développant dans la profondeur de la parcelle, dans le sens Est-Ouest, afin d’établir un dialogue entre l’avenue et l’épaisseur de la ville. Le dispositif architectural du projet évoque différentes échelles, associe le public et le privé, les différentes pratiques urbaines, les accès, les parcours, le square, le jardin et la rue, le coeur d’îlot et au-delà, les futures emprises dans l’épaisseur du site Nexans jusqu’à la rue Prégaudry.
Le projet offre des superpositions construites, des matérialités différentes, des échelles variées et un dialogue entre la minéralité des bâtiments et le monde végétal du coeur d’îlot. Le projet Opale s’attache également à mettre en cohérence les attentions urbaines, environnementales, constructives, avec celles des usages du bâtiment.
Chaque bureau possède au minimum un châssis ouvrant à l’arrière des brises soleil (en aluminium mobiles) permettant aux usagers de régler l’intensité de la lumière en fonction des heures du jour et des saisons, et assurer une ventilation naturelle des bureaux. L’attention constructive rejoint ici les préoccupations environnementales. Le filtre des façades est un outil technologique qui régule les apports solaires, mais aussi un outil de plaisir qui laisse exprimer les usages et les activités des occupants en fonction des contraintes climatiques et acoustiques.